北京国际友谊花园园区已经运行14年，园区内供暖及生活热水管线因埋地下时间较长，近年来多次出现直埋管线漏水现象，并对供暖期间的供暖工作存在一定安全影响。为从根本上改变上述被动局面，经公司领导认可、园区业委会同意，友谊花园物业管理处于9月底开始对园区3、4号楼直埋供暖及生活热水管线进行更新工作。
      此次热煤管线的更换，是关系到园区全体住户生活的大事，友谊花园物业管理处总经理朱彤先生高度重视此次施工，多次对施工方进行考察，选择性价比最适宜的施工单位进行施工，并责成工程部对施工方工作给予配合。工程开始后，朱彤先生多次带领工程部经理刘博先生与施工方负责人进行现场勘查，并对施工方提出要求：施工期间第一是安全生产，二是最大限度地减少对园区住户日常生活的影响，三是保证施工进度以及施工质量，并要求工程部严格监管。
      此次更换热煤管线工程分内外两步走，一步是楼内供暖系统和生活热水系统主节门的更换；另一步是在园区南花园挖开长70米，深4米的深沟，将老旧管线进行更换。施工期间由于赶上雨天，造成深达4米的埋管沟塌陷，客务部及时发出停水通知张贴在各楼大堂公示栏中，并通过信息平台将信息告知每户业主，确保每位业主都能收到通知，做好相关准备工作；秩序维护部各楼维护员对出入楼的住户实地进行解释工作。工程部协调施工方赶进度，施工方24小时不间断进行施工，最大限度的减少了对业主生活的影响。
      此次管线更新施工已初步完成，在经过严格的检验合格后，后期封堵管线、防腐保温、绿地恢复等工作将进一步跟进完成。